Cámaras de vigilancia de viviendas

¿Vivir en una Asociación de Propietarios afecta a lo que los propietarios pueden hacer en lo que respecta a las cámaras de vigilancia? Sí, pero los propietarios deberían poder utilizarlas.

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El papel del promotor en la creación de CC&Rs

Los propietarios de viviendas que se mudan a una comunidad planificada y pactada, generalmente entienden que se les exigirá el cumplimiento de algunas reglas específicas, incluyendo la Declaración de Convenios, Condiciones y Restricciones. Comúnmente conocidas como CC&Rs, estas normas influyen en gran medida en el funcionamiento de la comunidad. Los CC&Rs cubren los derechos y obligaciones de los miembros de la HOA. El documento se registra en realidad [...]

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Resolver las reclamaciones de los estratos

Cuando se habla de las funciones y responsabilidades de los miembros del consejo de los estratos, casi siempre se hace hincapié en el requisito de hacer cumplir los estatutos y las normas. El cumplimiento de las normas, aunque no es algo que los miembros del consejo esperen con impaciencia, es una parte fundamental para mantener un entorno seguro y agradable para las personas que viven en el estrato. Si [...]

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Embargos de HOA

Cuando alguien compra una casa que pertenece a una comunidad planificada con convenios, por lo general se espera que pague cuotas y evaluaciones a una asociación de propietarios. Aunque la mayoría de los propietarios pagan estas cuotas sin ningún problema, las HOAs pueden tomar medidas serias si un propietario se niega a cumplir con sus obligaciones financieras. Descargue nuestro aviso [...]

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Qué hacer cuando los residentes infringen repetidamente las normas del condominio

Todas las comunidades de vecinos están obligadas a funcionar de acuerdo con sus normas y estatutos. Se espera que los propietarios, inquilinos y visitantes las cumplan. Y aunque a veces puedan parecer gravosas, las normas ayudan a promover la seguridad de los propietarios y a evitar interferencias no razonables en el uso y disfrute del edificio, los elementos comunes y las unidades individuales. [...]

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Who can be a condo board member?

In 2017, news broke that a group of Toronto condo board members conspired to divert hundreds of thousands of dollars from a building’s operating budget into their own pockets. The group posed as condo owners, forged ballots and managed to take control of a condo board in 2016. Some of these individuals had allegedly infiltrated as many […]

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Transiciones de la HOA

When an HOA is turned over from a declarant, developer or builder, and control is given to members who live in the development, this process is referred to as the transition. HOA transitions are critically important to the future health and stability of developments. The group responsible for taking over will almost certainly require professional assistance from […]

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Parking, Pets, Vehicles and Storage: Expanded Jurisdiction for the CAT

Parking, pets, vehicles and storage. These are four issues that can create stress, frustration, and conflict for any condo community. When they become a problem, finding a resolution is generally not a clear or straightforward path, and some owners get to a point where they feel as though litigation is their only option.In Ontario, the […]

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Bill 16: The changes that every co-owner should know about

In Quebec, most condos can be classified as divided co-ownerships. That means the building has private areas (the owners’ units) and common areas that all of the owners share (party rooms, pools, outdoor spaces, etc.).    The Quebec Government passed Bill 16 in December of 2019, and this new law will impact some of the […]

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Autocaravanas y asociaciones de vecinos

Los vehículos recreativos (RVs) son amados por muchas personas que disfrutan viajando y explorando. Proporcionan alojamiento temporal en largos viajes por carretera o expediciones de acampada. Sin embargo, los vehículos recreativos pueden ser un punto de controversia en las comunidades de propietarios. Las asociaciones no siempre ven con buenos ojos estas [...]

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What you need to know about the Strata Property Act

The Strata Property Act, along with a strata’s bylaws and rules, provides the legal framework under which all strata corporations must operate in British Columbia. Even though stratas are self-governed, strata owners and residents must use the legislative framework to inform their actions and rules.   Defining a strata The term “strata” is generally used as a synonym for a […]

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¿Puede un residente de un condominio alquilar su plaza de aparcamiento?

Si vive en un condominio, sabe que las plazas de aparcamiento pueden ser un bien escaso y valioso. Algunos condominios tienen al menos una plaza de aparcamiento por unidad, pero otros promotores sólo construyen plazas para las unidades más grandes del edificio. Esto puede crear problemas a los propietarios o inquilinos que tienen un coche pero no [...]

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Cómo lidiar con los vecinos ruidosos en su HOA o condominio

Reuniones nocturnas, música que hace temblar las paredes, cortadoras de césped encendidas en cuanto sale el sol. Los condominios y las asociaciones de propietarios pueden ser ruidosos y, por desgracia, los residentes tendrán que tolerar un poco de ruido excesivo de vez en cuando. Es parte de vivir en una comunidad. Pero, si el ruido se convierte en algo habitual, entonces [...]

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