Coste medio de las cuotas de los condominios y cómo reducirlo

Además de los pagos mensuales de la hipoteca, los propietarios de los condominios deben pagar también las cuotas del condominio. Esta cantidad cubre los costes de mantenimiento de las zonas comunes del edificio y contribuye a un fondo para imprevistos. Parece justo, ¿verdad? El problema es que no hay un punto de referencia sobre cuánto deberían costar las cuotas de los condominios. En algunos lugares, es $50 mientras que en otros [...]

Ver más →
¿Quién es responsable de las cuotas de la Asociación de Propietarios después de la ejecución hipotecaria?

Cuando un propietario no paga sus cuotas, toda la comunidad de propietarios tiene que hacer frente a las consecuencias. Las cuotas de los propietarios se incluyen en el presupuesto de la asociación, y cuando los propietarios se retrasan en los pagos, la HOA no puede cubrir todos sus gastos. En casos muy raros, se han tenido que embargar viviendas porque los propietarios no podían hacer frente [...]

Ver más →
Plantillas para empresas de estratos

Para gestionar bien un estrato, se necesitan procesos y procedimientos eficaces. Hay que preparar reuniones, cobrar cuotas y solucionar problemas de mantenimiento. ¡Y quién podría olvidarse de todo ese papeleo! Estas tareas recurrentes pueden ocupar fácilmente gran parte de su valioso tiempo, sobre todo si empieza de cero cada [...]

Ver más →
Contabilidad de las asociaciones de propietarios

Las asociaciones de propietarios no pueden funcionar sin ingresos. Es tan sencillo como eso. Una buena contabilidad es fundamental para la salud y la felicidad de todas las asociaciones de propietarios. Sin embargo, gestionar un presupuesto multimillonario no es tan sencillo, especialmente si ninguno de los miembros de su junta directiva tiene conocimientos de contabilidad. La contabilidad puede ser bastante estresante para cualquiera, y es [...]

Ver más →
Contabilidad de los condominios

covid-19 resources Request a Demo Una buena contabilidad es un pilar importante de una comunidad de condominios feliz y saludable. Los condominios necesitan dinero para funcionar. Es tan sencillo como eso. Pero gestionar un presupuesto multimillonario no es tan sencillo. Con múltiples fuentes de ingresos, proyectos a corto y largo plazo, facturas, contratistas y mucho más, cuidar de la [...]

Ver más →
Proformas para promotores, vendedores y compradores de condominios

Ya sea que esté desarrollando, vendiendo o comprando un condominio, una declaración pro forma puede ser una herramienta vital para la toma de decisiones, y para minimizar los riesgos asociados con la inversión. Pero para que sean realmente útiles, los estados pro forma deben basarse en información objetiva y fiable. Esta es la única manera de crear una proyección precisa de [...]

Ver más →
4 formas de utilizar Tableau para mejorar las operaciones de los condominios y las asociaciones de propietarios

Los números no mienten. Los condominios y las asociaciones de propietarios necesitan números para entender cosas esenciales como los beneficios y las pérdidas, así como cuestiones más complejas como la programación de las reparaciones de mantenimiento de los equipos. Los números proporcionan a las juntas directivas hechos concretos y les ayudan a tomar decisiones informadas para su comunidad. En lugar de actuar por una corazonada, pueden actuar [...]

Ver más →
Cómo redactar una carta de evaluación para los miembros de la HOA

  No se crea los rumores. Los gravámenes especiales no son sólo para las comunidades de condominios. A cualquier comunidad pactada se le pueden imponer gravámenes especiales; esto incluye a las comunidades cerradas y a las comunidades gobernadas por la Asociación de Propietarios. Haga clic aquí para descargar nuestro modelo de carta de evaluación especial ¿Qué es una evaluación especial? ¿Por qué los propietarios se encogen cuando escuchan las palabras "evaluación especial"? A [...]

Ver más →